宅建業を廃業するには＜行政書士ってナニ？　宅建業編＞廃業等の届出

RIE

先生、
さっき宅建業の廃業手続きしたいって電話ありました。

真栄里

廃業の手続き？
やったことないな。

RIE

でも、話を聞く約束しましたよ。

真栄里

聞いてきたらいいさ。
俺は行かんよ？

RIE

え？
じゃあRIEはどうすれば？

真栄里

事前に法令などを調べて話を聞いてきたら良いだろ？
行政書士なんだから。
それが仕事だ。

RIE

まぁそうですね。
どうしよっかなぁ。

真栄里

まさか仕事を蹴るんじゃないだろうな？

RIE

それはないんですけど、
その会社って、１年弱前に私が免許更新申請をしたばかりなんですよ（間に合いません＜行政書士ってナニ？　宅建業編＞）。

真栄里

どうしたんだろうな？

RIE

専任宅建士の方の職場復帰が難しいそうです。

真栄里

なるほど。
たしか、県知事免許だったから、廃業等の届出は県にするのでOKだな。
あとは、

RIE

県に届け出るだけでは足りないんです？

真栄里

足りんさ！
営業保証金を取り戻さないといかんだろ？
または、保証協会に加入して支払った弁済業務保証金分担金の取り戻しをしないといけん。

RIE

あ〜、なんかありましたねぇ。
たしか、営業保証金は、主たる事務所について１，０００万円を最寄りの供託所に供託するんでしたね。
那覇地方法務局ですね。

真栄里

そうそう。
営業保証金を供託している場合は、公告期間を６ヶ月以上設けて、自ら「取戻し公告」をする必要がある。
面倒だぞ。

RIE

まぁ、でも営業保証金を供託する業者は少ないでしょうし、今回の会社も保証協会経由でしたから「取戻し公告」は不要ですね。

真栄里

保証協会経由であるならそうなるな。
ただ、そうはいっても、保証協会から弁済業務保証金分担金を取り戻すためには、保証協会が６ヶ月以上の公告期間を設けて「公告」をしないといけないから保証協会での手続きが必要となる。
いずれにしても、最短でも半年は絶対に必要となる。

RIE

ということは、宅建業を廃業するには、

・免許権者に対する廃業等の届出
・「取戻し公告」or保証協会による「公告」に必要な届出

この二つの手続きが必要なんですね。

真栄里

そうなるな。

RIE

じゃあ、この二つについて調べることが必要ですね。

真栄里

宅建業の新規や更新みたいなややこしさはないはずよ。
一人で頑張ってみ！

RIE

ややこしいところがあったら助けてくださいよ？

真栄里

嫌だ。

RIE

え？
でも、RIEは雇われ行政書士ですからボスである先生の決済が必要でしょ？

真栄里

まぁそうだが…

RIE

可愛い弟子でしょ、RIEは。

真栄里

弟子だが、態度とか可愛くはない。

RIE

態度の可愛さは聞いてません。
中身と外見の可愛さです。

真栄里

それは認めない。

RIE

いや、認めるとか認めないとか意味わからない反応です。

真栄里

美的基準は人それぞれ。

RIE

それはそうです。
先生基準でどうですか？って聞いているんですけど？

真栄里

認めない。

RIE

あ、
RIEを可愛いと思っている自分が認められないってことですね？？
なるほどねぇ（笑）

真栄里

違う！
外見の美しさは大切ではない。
問題は中身、性格であって…

RIE

はいはい。
ガージュー（強情）ですねぇ。
先生が黒帯を取った空手の流派は「ガージュー流」ですね（笑）
ガージュー流黒帯
ガージューの段持ち（笑）

真栄里

「剛柔（ごうじゅう）流」だ！
馬鹿にするな！
天国にいる宮里栄一師匠に申し訳が立たんだろうが！

－－－終－－－

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
日頃からのご支援、誠にありがとうございます。
沖縄在住の特定行政書士、真栄里です。
特定行政書士や行政書士の仕事について少しでも多くの方に理解していただきたく、下記のブログに参加しております。
応援クリックをよろしくお願いいたします。